一、那些人能申請商貸轉公積金貸呢?
1、必須是主貸人申請,至少連續繳納6個月的公積金
2、目前商貸轉公積金貸只支持首房首貸,是以家庭為單位只有一套住房的
3、商轉公的這套房子在購買的時候必須是用純商業貸
二、商轉公需要滿足哪些基本條件呢?
1、要有房產證,商貸還滿1年以上
2、公積金首套房的最高額度是80萬,差額部分就需要你把它還進去,需要一次性結清
三、房貸逾期還能申請商轉公嗎?
房貸逾期和信用卡逾期是不同的:信用卡逾期主要是看征信上面有沒有體現;房貸逾期即便是沒有上征信,只要你晚了一天扣款都會失敗,這個記錄都會在,就有可能早到銀行商轉公的拒絕。
四、商轉公的過程中擔保環節該怎么辦呢?
初審通過之后,銀行工作人員就會通知商轉公的申請人準備相應的資料。在擔保公司辦理擔保手續,擔保公司會收取費用,目前收取的費用一般是3個點。
五、商轉公辦理需要多久
整個流程需要本人跑3-4躺,至少有一趟交資料,辦理擔保一趟,結清銀行商業貸款一次。加上等待的時間,整個流程大概需要兩到三個月
六、重慶商轉公積金貸款置換利息相差到底多少,每個月少還多少錢?
兩種還款方式來計算:
等額本息(按照貸款金額60萬、貸款年限30年計算)
可以從表格中看到,在貸款60萬年限30年的條件下,公積金貸款比商業貸款節約了20萬多,公積金貸款每月還款比商貸每月還款少500,這樣看來,選擇公積金貸款是不是都能節約一輛不錯的小汽車出來了。
客戶張老師
客服嚴老師